審査が通り、契約へ｜元気で快適に暮らしたいな

yukie3です。

無事審査がおり、契約のはこびとなりました。

物件を決めたあとに物件サイトを見たら礼金30万円と言われていたのが25万円と記載されていたので夫に確認してもらいました。

確認して正解！！閑散期のため値下げしていたとのこと。

指摘しなければ5万円も多く払っていた？？(*_*;

契約に向けて

＜契約に必要なもの＞
・契約書にサイン(契約者と保証人）
・保証人の印鑑証明
・住民票
・課税証明書
・車検証のコピー
・入居者の写真

火災保険の加入手続き
（2年で約24,000円）

初期費用の入金（10日以内に）
621,235円！！

来月分の家賃を含まれているのでこの金額(+_+)

初期費用の内訳
・敷金　100,000円
・礼金　250,000円

・家賃（日割）
当月分　37,258円
次月分100,000円
共益費　5,000円

・駐車場（日割）
当月分　5,677円
次月分 16,000円

・賃貸保証料
全保連　36,300円
（1年更新10,000円）

・仲介手数料
55,000円

・駐車場手数料
16,000円

プラス
・火災保険（2年）
24,000円

ここまで
665,235円

うーーっ何と( ﾟДﾟ)
考えか甘かった凄い金額

保証人の印鑑証明

長男の印鑑証明が必要なのですが社会人2年目。実印など持っているはずもなくたぶんどんなものかもわかってないと思われ・・

まとめ

退去して戻ってくる予定のお金が20万円

それでも、かかるとは思ってましたが実際提示されるとびっくりします。

これに引っ越し費用を考えると・・おーーっ((+_+))

やはりしっかり私がお仕事を頑張らなくては！と改めて思いました！

保証会社へ入れば連帯保証人はいらないと思っていたのですがそうではないようです。
保証会社→金銭的補償
連帯保証人→金銭以外の賃借人の包括的サポート

大家さんが確実にリスクに対応できる体制を作りたいため保証会社と連帯保証人が必要なようです(^-^;

滞納するつもりはないですが連帯保証人の金銭的負担がかからないのならいいです。

それでは！
お読みいただきありがとうございました。

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